1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.7%
杉並区
81.8万円/㎡
前年比+17.6%
荻窪パーク・マンション
東京都杉並区上荻一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
1973年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 59.06㎡の場合
相場
4,359万円
73.8万円/㎡
2,334
3,684
5,034
6,384
AI査定結果
推定相場価格
4,359万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,684万円〜5,034万円
62.4万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月4日
荻窪パーク・マンション
4,580万円（77.5万円/㎡）/ 4階 / 59.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は79.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 4,580万円 | 77.5万円 | 4階 | 59.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 4,480万円 | 75.9万円 | 3階 | 59.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 4,999万円 | 91.4万円 | 5階 | 54.69㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/17 | 4,499万円 | 82.0万円 | 2階 | 54.86㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/04 | 4,380万円 | 80.1万円 | 5階 | 54.69㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/23 | 3,680万円 | 67.1万円 | 2階 | 54.86㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 72.5万円 | 2階 | 54.86㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/29 | 4,250万円 | 77.5万円 | 2階 | 54.86㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 81.7万円 | 2階 | 54.86㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/07 | 4,680万円 | 85.3万円 | 2階 | 54.86㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 荻窪パーク・マンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,580万円 | 77.5万円 | 59.06㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/10 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅22分 | 4,780万円 | 73.7万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/10 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/02 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 西荻第2コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,930万円 | 58.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/07 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,980万円 | 61.1万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 6,680万円 | 91.5万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2023/10/24 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,790万円 | 60.7万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/27 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,480万円 | 64.0万円 | 54.34㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/28 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,980万円 | 96.6万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/17 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,399万円 | 67.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/26 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,180万円 | 59.1万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/12 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,998万円 | 72.8万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 84戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、杉並区では17.6%上昇しています。
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